层高确定原则:
●合理的选用地下室底板的构造做法,根据实际构造来计算层高。
●在确定层高时,精确计算设备管线预留高度以及结构梁高。
●当车库与变配电间或水池等设备用房同层设计时,应采取“设备用房局部降板”,而车库层高按常规设计。
各类层高计算的基本内容:
常见车库层高:
●泵房大小:
备注:本表面积含生活泵房和消防泵房。
●水池布置原则:
生活水池一般和消防水池布置在一起;
生活水池和结构和脱开,底板脱开,侧板若和结构紧挨,侧壁留缝50,必须设**板;
消防水池和结构不须脱开,可利用结构构件。一般不设**板。
池壁厚度一般200。
布置集水坑和排水沟。
●集水坑:
集水坑间距一般为50米,可为100米。
平时地面冲洗用集水坑,容积宜为1.5m3左右,规格一般为1200x1000x1500。
消防电梯集水坑、水泵房集水坑、车道出入口集水坑容积为2.0m3,规格一般为1500x1000x1500;
消防电梯集水坑宜设在井道外侧。
●排水沟:
排水沟沟深200~300,沟宽250。起点小深度150mm,0.3%~0.5%找坡,间距长50米左右。
建筑明沟或结构明沟
●变配电所的设置原则:
1、大规模住宅小区(有多层、小高层、高层、部分商业),配电房的数量可以按5~6万平方米设一个配电房来考虑,每个配电房的供电半径按250—300米考虑。
2、高层建筑的住宅小区,配电房的数量可以按7~9万平米设一个配电房来考虑,每个配电房的供电半径按250—300米考虑。
●变配电所的位置:
1、一般在地下一层;
2、供电半径250米范围内,要靠近大型负荷;
3、不应设在厕浴或其它经常积水场所的正下方或贴邻(设双层板);
4、不宜设在地势低洼和可能积水场所。若设在地下一层时,应采取抬高地面(100~300mm)等防水措施;
6、应避开建筑物的伸缩缝。
覆土平均厚度在50公分左右,可适应种植小型灌木和铺植草皮。但如果要栽种大型乔木,必须加设覆土坑。
三、影响地库成本因素
1、位置
竖向合理布置:一层?二层?一大一小?
人防地下室的合理位置:
多层人防地下室的合理位置:
2、范围(建筑面积)
地下室范围(面积)必须考虑:
●上部建筑---结合消防电梯及核心筒范围,考虑地下室直达户内
●地形地貌
●销售和开发节奏
●停车数量---规划停车总量扣除地面停车数量
●设备用房
●其他---不能停车和设备房的没有使用价值的空间尽量减小
考虑以上因素后,地下室范围尽量规整
原则:尽量减小地下室无用面积的范围